Doppelhaushälfte 1
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Grundstück
- ca. 268,5 m²
- Stellplätze
- 2
- Kaufpreis
- 719.000,00 €
Neubau · Eigenheim · Laudenbach
Vier moderne Doppelhaushälften
Ein modernes Zuhause für heute. Eine solide Entscheidung für morgen. Ca. 143 m² Wohnfläche je Einheit, KfW-Effizienzhaus 40.
Friedrich-Ebert-Straße 10, 69514 Laudenbach
- WOHNFLÄCHE JE EINHEIT
- ca. 143 m²
- Einheiten
- 4 Doppelhaushälften
- Energiestandard
- KfW-Effizienzhaus 40
- Stellplätze
- 2 je Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in Laudenbach
Mit diesem Neubauprojekt entstehen in der Friedrich-Ebert-Straße 10 vier attraktive Doppelhaushälften für Menschen, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und die Vorzüge eines eigenen Hauses verbinden möchten.
Auf einem neu zu bildenden Grundstück mit ca. 1.016 m² entsteht ein klar strukturiertes Wohnensemble mit insgesamt vier Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist mit rund 143 m² Wohnfläche geplant – großzügiger Wohnraum für Familien und Eigennutzer.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen und Satteldach errichtet. Der vorgesehene KfW-Effizienzhaus-40-Standard setzt einen besonderen Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Vier attraktive Doppelhaushälften in einem überschaubaren Neubauensemble
- Ca. 143 m² Wohnfläche je Einheit
- Massive Bauweise mit zwei Vollgeschossen
- Vorgesehener KfW-Effizienzhaus-40-Standard
- Moderne und energieeffiziente Haustechnik
- Klimaanlage
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Fertige Außenanlagen: Garten, Zaun und Terrasse
- Hochwertige Bäder
- Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollladen
- Zwei Stellplätze pro Gebäude
- Einzelverkauf der vier Einheiten an private Erwerber
- Attraktive Wohnlage in Laudenbach
Mehr als eine Immobilie
Viel Platz für Familie und Alltag
Rund 143 m² Wohnfläche je Einheit bieten großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Familienleben, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche lassen sich flexibel miteinander verbinden.
Neubau statt Kompromisse
Wer sich für einen Neubau entscheidet, investiert in ein zeitgemäßes Gebäude und eine moderne technische Grundlage. Massive Bauweise und der vorgesehene KfW-40-Standard bilden dabei wichtige Bausteine des Gesamtkonzepts.
Nur vier Einheiten
Das Projekt ist bewusst überschaubar gehalten. Mit nur vier Doppelhaushälften entsteht ein klar definiertes Wohnensemble, das privaten Charakter mit den Vorteilen eines modernen Neubaus verbindet.
Einzelverkauf an private Erwerber
Doppelhaushälfte 2
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Grundstück
- ca. 277,5 m²
- Stellplätze
- 2
- Kaufpreis
- 739.000,00 €
Doppelhaushälfte 3
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Grundstück
- ca. 277,5 m²
- Stellplätze
- 2
- Kaufpreis
- 739.000,00 €
Doppelhaushälfte 4
- Wohnfläche
- ca. 143 m²
- Grundstück
- ca. 234,5 m²
- Stellplätze
- 2
- Kaufpreis
- 699.000,00 €
Architektur, Bauweise und Haustechnik
Architektur & Bauweise
Die massive Bauweise schafft die Grundlage für ein langlebiges Zuhause. Zwei Vollgeschosse ermöglichen eine klare Trennung und flexible Nutzung der Wohnbereiche. Das Satteldach greift eine klassische Bauform auf und verbindet sie mit einer modernen Gestaltung. Die geplante Grundfläche einer Doppelhaushälfte beträgt ca. 11,50 m × 5,52 m.
Energie & Haustechnik
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Energieeffizienz: Die Doppelhaushälften werden nach dem vorgesehenen KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Vorgesehen ist eine moderne, energieeffiziente Wärmeversorgung. Die konkrete technische Ausstattung wird im Rahmen der weiteren Planung festgelegt.
Ca. 143 m² auf drei Ebenen
Die Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand für alle vier Häuser: offener Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss. Änderungen im Rahmen der weiteren Planung und Genehmigung bleiben vorbehalten.
Erdgeschoss
Häuser 1–4
Obergeschoss
Häuser 1–4
Dachgeschoss
Häuser 1–4
Laudenbach in der Metropolregion Rhein-Neckar
Die Friedrich-Ebert-Straße 10 befindet sich in Laudenbach, einem attraktiven Wohnstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde verbindet die Qualitäten eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu den umliegenden Städten.
Die konkrete Projektlage eignet sich insbesondere für Käufer, die ein familiengerechtes Eigenheim in einer nachgefragten Wohnlage suchen.
AUTOBAHN
ca. 5 Min.
GRUNDSCHULE
ca. 5 Min.
EINKAUFEN
ca. 4 Min.
KINDERGARTEN
ca. 5 Min.
Alle Angaben im Überblick
- Projekt
- Neubau von vier Doppelhaushälften
- Adresse
- Friedrich-Ebert-Straße 10, 69514 Laudenbach
- Wohnfläche je Einheit
- ca. 143 m²
- Grundfläche je Hälfte
- ca. 11,50 m × 5,52 m
- Bauweise
- Massivbauweise
- Geschosse
- 2 Vollgeschosse
- Dachform
- Satteldach
- Energiestandard
- KfW-Effizienzhaus 40
- Stellplätze
- 8 Stellplätze für das Gesamtprojekt
- Projektstatus
- Genehmigungsphase
- Vermarktung
- Einzelverkauf der vier Doppelhaushälften
Die vorliegenden Angaben entsprechen dem derzeitigen Planungsstand. Da sich das Projekt in der Genehmigungs- und Entwicklungsphase befindet, können sich Änderungen an Planung, Ausstattung und Ausführung ergeben. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen genehmigten Planunterlagen, die Baubeschreibung und die vertraglich vereinbarten Leistungen.
Kontakt
Interesse an Ihrem neuen Zuhause?
Gerne informieren wir Sie persönlich über das Neubauprojekt und den aktuellen Planungsstand. Interessenten erhalten nach Verfügbarkeit die weiterführenden Unterlagen zu den einzelnen Einheiten.
Baukonzept Zeichner GmbH und Co. KG
Erich-Kästner-Allee 7
68519 Viernheim
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.